Дом в Каблешково
В Каблешково – дом: двухэтажный, меблированный и претендующий стать самой удачной инвестицией в курортную недвижимость! От Болгарского Дома выгодное предложение – автономная недвижимость в зеленом районе и в семи километрах от моря. Дом с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельной кухней и просторной гостиной. Есть парковка и бассейн, выполнен качественный ремонт. Площадь – 110 м. кв., полная готовность к продаже. Площадь участка - 400 кв.м.
Каблешково – красивое село неподалеку от моря. Дом находится в центральной части – рядом с магазином, школой, детским садом. На асфальтированной дороге с регулярно курсирующими рейсами до соседних городов. Прекрасный выбор для спокойного отдыха или круглогодичного проживания.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каблешково — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каблешково (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каблешково. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 104 161 $
Каблешково, Болгария
В одном из самых зеленых районов побережья Болгарии, в Каблешково предлагается к предпродаже строительство дома. Суммарная площадь участка составляет 39 100 кв. м, он раз...
122 999 $
Каблешково, Болгария
Топовый прайс на автономную курортную недвижимость от компании Болгарский Дом! В продаже отдельностоящий двухэтажный дом в Каблешково: комфортабельная и обустроенная недв...
98 510 $
Ахелой, Болгария
В активный фонд АН Болгарский Дом поступил большой двухэтажный дом, расположенный в селе Александрово. Его общая площадь – это 300 кв. м современного и очень уютного прос...
98 620 $
Ахелой, Болгария
Отличное предложение! На вилле Флорал Роудс, в двух километрах от Ахелой, продается двухэтажный четырехкомнатный дом. Просторный и великолепно оснащенный, он состоит из с...
98 620 $
Бургас, Болгария
Уважаемые покупатели, имеем честь предложить на ваше рассмотрение дом в селе «Маринка» под Бургасом. Село по праву считается одним из лучших в южной части Болгарии. Место...
99 729 $
Бургас, Болгария
Продается роскошная двухэтажная вилла в староболгарском стиле в квартале Банево. В комплексе построены четыре двухэтажные виллы. Это спокойное живописное место вблизи мин...
