Двухэтажный дом Флорал Роудс
Отличное предложение! На вилле Флорал Роудс, в двух километрах от Ахелой, продается двухэтажный четырехкомнатный дом. Просторный и великолепно оснащенный, он состоит из спальни, гостиной, веранды и санузла на первом, и двух спален с санузлом на втором этаже. Во внутреннем дворике есть бассейн и зеленые насаждения, у комплекса расположен паркинг для владельцев. Дом меблирован, ест пакет бытовой и цифровой техники, полностью подготовлен к продаже.
Уютный сад с оригинальным ландшафтным дизайном, общий для собственников комплекса, оснащен для игр в настольный теннис и приготовления барбекю. Есть несколько гамаков, шезлонги для загара и качели.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
98 510 $
Ахелой, Болгария
В активный фонд АН Болгарский Дом поступил большой двухэтажный дом, расположенный в селе Александрово. Его общая площадь – это 300 кв. м современного и очень уютного прос...
Вид на море 104 715 $
Ахелой, Болгария
Отличный новый дом в г. Каблешково с бассейном с прекрасным видом на море. Расстояние до: - областного центра города Бургаса - 18 км, - к.к. Солнечного берега - 15 км, -...
76 458 $
Ахелой, Болгария
В продажу поступила отдельная вилла в поселке Ахелой – современный дом площадью 110 кв. м. Здание с чистовой внутренней и полностью завершенной внешней отделкой, два этаж...
127 431 $
Ахелой, Болгария
От агентства недвижимости Болгарский Дом – предложение для круглогодичного проживания. В продаже восхитительная двухэтажная вилла с собственным бассейном в новом коттеджн...
98 620 $
Бургас, Болгария
Уважаемые покупатели, имеем честь предложить на ваше рассмотрение дом в селе «Маринка» под Бургасом. Село по праву считается одним из лучших в южной части Болгарии. Место...
98 510 $
Каблешково, Болгария
В Каблешково – дом: двухэтажный, меблированный и претендующий стать самой удачной инвестицией в курортную недвижимость! От Болгарского Дома выгодное предложение – автоном...
