Роскошный пентхаус с 4 спальнями в Лиссабоне, Португалия
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 313 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
4 321 590 $
Лиссабон, Португалия
ПЕНТХАУС С САДОМ И ПРИВАТНЫМ БАССЕЙНОМ, в недавно построенной урбанизации с 24-часовой охраной, контролем доступа для посетителей. Возможно, лучшее здание в этом районе,...
4 709 425 $
Оэйраш, Португалия
Олицетворение квинтэссенции современной средиземноморской жизни в грандиозном масштабе. Единственные в своем роде дизайнерские резиденции в Марбелье, отличающиеся изыскан...
4 986 450 $
Албуфейра, Португалия
Захватывающий пентхаус Finisterra. расположенный на пороге Марина де Албуфейра, этот пятизвездочный дом излучает качество, стиль и расположение, как никто другой. Зайдя в...
