Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 210 м² в Албуфейре, Португалия

ID 4OVfz
Поделиться
VK
Площадь
210 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошный пентхаус на продажу в Албуфейра-э-Ольюш-де-Агуа, Албуфейра, округ Фару

Захватывающий пентхаус Finisterra. расположенный на пороге Марина де Албуфейра, этот пятизвездочный дом излучает качество, стиль и расположение, как никто другой. Зайдя внутрь, вы обнаружите почти 700 м2 комфорта и элегантности с завораживающими видами на океан, простирающимися далеко и широко. Безукоризненное внимание к деталям проявляется во всем внутреннем пространстве площадью 210 м2, где вас ждут открытая кухня, отдельная столовая, уютная гостиная с камином и три потрясающие спальни. Главная спальня может похвастаться великолепно оборудованной ванной комнатой, в которой можно побаловать себя. В плане комфорта вас ожидает только самое лучшее: полы с подогревом Domotica и кондиционеры обеспечивают блаженную атмосферу в любое время. Роскошная элитная мебель придает утонченность и элегантность, которая перетекает на 480 м2 открытого пространства, где частный бассейн, спа, тренажерный зал и барная зона обещают бесконечные часы неспешного наслаждения. Дополнительные удобства включают в себя отдельную кладовую и два парковочных места. Все это расположено прямо над гаванью для легкого доступа к вашей лодке и морским приключениям. Не упустите шанс испытать этот непревзойденный стиль жизни на себе. Закажите частный просмотр уже сегодня и приготовьтесь к тому, что вы будете потрясены величием этого безупречного пентхауса.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
4 986 450 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 986 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Пентхаус с 3 спальнями в Албуфейре, Португалия