Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 116 м² в Риме, Италия

1 284 418 $

11 072 $ /м²

4OVIF
Поделиться:

Площадь

116 м2

Спальни

1

Санузлы

2

1 спальная роскошная пентхаус квартира на продажу на Виа дей Картари, Рим, Лацио

В прекрасной обстановке района Парионе, в одном из самых характерных и эмоционально насыщенных мест в центре Рима, эксклюзивная пентхаус в 90 кв.м. внутри площадью, украшенный красивой террасой площадью около 70 кв.м., оборудованный лифтом для исключительного пользования. Недвижимость расположена на двух этажах, соединенных внутренней лестницей из древесины: на четвертом этаже находится большой прихожая с повеской для обслуживания, спальня и ванная комната с душем. Поднимаясь по лестнице, вы попадаете на пятый этаж, который разделен на три разные комнаты с простыми линиями и большими окнами, открывающимися на прекрасную и обширную террасу, с которой можно насладиться впечатляющим видом на очаровательные уголки города. Недвижимость находится в прекрасном состоянии и оснащена самостоятельным отоплением, кондиционером и бронированной дверью. Она представляет собой отличную возможность для инвестиций, а также идеальное решение для тех, кто хочет иметь пьедестал в уникальном контексте исторического центра Рима.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

1 284 418 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 284 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...