Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 290 м² в Каримате, Италия

1 570 182 $

5 414 $ /м²

4OWmq
Поделиться:

Площадь

290 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатный пентхаус класса люкс в Бенахависе, Андалусия

Этот прекрасный комплекс предлагает выбор эксклюзивных, совершенно новых домов, которые обеспечат вам роскошный и неторопливый образ жизни в потрясающем муниципалитете Бенахавис, который образует Золотой треугольник с Марбельей и Эстепоной. Расположенный на возвышенности, этот великолепный пентхаус позволит вам созерцать один из самых красивых пейзажей на побережье Коста-дель-Соль. Комплекс состоит из 56 эксклюзивных объектов с тремя и четырьмя спальнями и панорамным видом на море, которые распределены в 7 блоках, расположенных в контурах склона холма, обеспечивая всем объектам наилучшие возможные виды. Дизайн включает в себя всего 2 объекта на каждом этаже, что обеспечивает каждому пентхаусу уединение и спокойствие. Каждый пентхаус идеально спроектирован, чтобы вы всегда чувствовали себя комфортно. Пентхаус, состоящий из светлых и ярких жилых помещений открытой планировки, занимает 154 м2 на двух уровнях, а также террасы площадью 53 м2. В пентхаусе имеется полностью оборудованная кухня открытой планировки, оснащенная новейшей техникой, а также кондиционеры, полы с подогревом и энергосберегающие системы. 3 спальни имеют стильный дизайн и красивые современные ванные комнаты, а в главной спальне есть дизайнерская гардеробная. С балкона, выходящего на море, открывается впечатляющий вид на всю береговую линию и залив Марбельи, вплоть до Гибралтарской скалы с Африкой на заднем плане.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

1 570 182 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 570 182 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...