Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 146 м² в Кремоне, Италия

1 046 150 $

7 165 $ /м²

4OWLd
Поделиться:

Площадь

146 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Бенальмадене, Испания

Синоним качества, совершенства и устойчивости. LH4 представляет собой непревзойденную возможность приобрести недвижимость в новостройке на Коста-дель-Соль. Амбициозный жилой проект, задуманный так, чтобы оправдать ожидания всех владельцев, где позаботились о каждой мелочи, чтобы вы влюблялись в свой дом каждый день. Состоит из 36 квартир, расположенных в 3 привлекательных малоэтажных блоках, в которых выделяются искусный архитектурный стиль и качество строительства. LH4 предлагает выбор квартир на первом и втором этажах, а также пентхаусы с двумя и тремя спальнями. Квартиры на первом этаже также будут иметь приусадебные сады, а квартиры на верхнем этаже состоят из дуплексов с солярием на крыше с джакузи и барбекю. К апартаментам прилагаются два парковочных места и кладовая. Этот исключительный комплекс предлагает очаровательный коммунальный сад, открытый бассейн и игровую площадку для детей. В дополнение к пожизненному семейному платиновому членству, которое входит в стоимость покупки этой недвижимости, LH4 также располагает полностью оборудованным тренажерным залом с сауной и коворкинг-пространством, где вы можете осуществлять свою профессиональную деятельность. Все это и многое другое заключено в концепцию, которая в конечном итоге призвана воплотить естественную жизнь, идеально сочетающуюся с роскошью и утонченностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

1 046 150 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 046 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...