5-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Антибах, Франция
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 205 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
6 094 550 $
Антибы, Франция
Идеально расположенный на самой высокой точке Кап д'Антеб, наслаждаясь двойным видом на море, которое позволяет насладиться великолепными закатами и рассветами. Этот уник...
6 371 575 $
Антибы, Франция
Великолепный пентхаус с просторными террасами, бассейном-инфинити и панорамным видом на море и Альпы расположен в современном элитном комплексе Parc du Cap. Жилая площадь...
6 643 060 $
Антибы, Франция
Роскошный пентхаус с 4 спальнями, террасой и частным бассейном-инфинити на крыше. С террасы пентхауса открывается панорамный вид на гавань, Антиб и Альпы. Внутренняя площ...
