Главная Страны Купить Снять

Отель 196 м² в Петрчане, Хорватия

806 529 $

4 114 $ /м²

4Od7m
Поделиться:

Площадь

196 м2

Спальни

7

Отель в Задаре. Город - Петрчане

Гостевой дом на окраине Петрчане, всего в 60 метрах от моря!

Этот великолепный жилой дом в поселке Петрчане, всего в 60 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа и в 9 км от Задара, представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм или идеальный дом для семейного отдыха.

Вилла общей жилой площадью 196 м² состоит из 4 (четырех) полностью оборудованных апартаментов.
Три квартиры с двумя спальнями идеально подходят для семей или больших групп, а одна квартира-студия подойдет для пар или индивидуальных путешественников. Каждая квартира предлагает полную конфиденциальность и элегантность, наполненную средиземноморским шармом.

На цокольном этаже находится практичное служебное помещение и складское помещение для хранения оборудования и аксессуаров в течение сезона, что способствует эффективному управлению недвижимостью и обеспечивает безупречное пребывание гостей.

Двор вокруг 364 кв.м.

Благодаря своему превосходному расположению и высокому потенциалу дохода, эта недвижимость является идеальной инвестицией в туризм. Он предлагает идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой Средиземноморья.

Ref: RE-LB-IRO2143

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

806 529 $

Площадь участка

364

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петрчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петрчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (806 529 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петрчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 790000€
Вилла на продажу в Вире, Хорватия 923 417 $
3
2

149

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря! Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове...

Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 091 091 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...