Главная Страны Купить Снять

Квартира в Задаре, Хорватия

ID 4Oced
Поделиться
VK
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Задаре. Город - Задар

Продается квартира в Задаре, Хорватия недалеко от торгового центра.
Квартира расположена на первом этаже дома общей площадью 79 м2.
ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: Термофасад, видеонаблюдение, кондиционер, полы с подогревом в каждой комнате, электрические жалюзи, москитные сетки для защиты от насекомых,
видеодомофон, бронированная дверь.
Площадь: кухня+гостиная 34.96 м2, ванная комната 5.92 м2, спальня 12.24 м2, ванная комната 4.09 м2, спальня 14.07 м2, крытый балкон 13.85 м2.
Вода, Электричество, Городской водопровод, Система отопления, кондиционирования и вентиляции, Телефон, Асфальтированная дорога, Кондиционер, Городская канализация.
Класс энергопотребления: A, Разрешение на строительство, Право собственности.
Домофон, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, 2 Парковочных места, Сад.
Рядом: Парк, Фитнесс, Спортивный центр, Детская площадка, Почта, Банк, Детский сад, Магазин, Школа, Общественный транспорт. Терраса 13,85 м2. Также доступны квартиры 72 м2 и 100 м2.

Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
295 978 $
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Система отопления

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (295 978 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Квартира с 2 спальнями в Задаре, Хорватия