Главная Страны Купить Снять

Отель 650 м² в Затоне, Хорватия

1 928 657 $

2 967 $ /м²

4Od7B
Поделиться:

Площадь

650 м2

Отель, гостиница в Задаре. Город - Затон

Этот изысканный жилой дом расположен в тихом анклаве Затон, всего в двух шагах от спокойного берега и песчаных пляжей, фактически в 50 метрах от моря.
У объекта есть частный причал!

Эта резиденция, расположенная в живописном Затоне, всего в 15 км от исторических чудес Задара и всего в 5 км от очаровательного города Нин, предлагает идиллический отдых для семей и рай для отдыха, особенно подходящий для детей.

Этот просторный жилой дом, занимающий 650 м2 жилой площади на большом земельном участке площадью 750 м2, может похвастаться пятью апартаментами с кондиционерами, каждая из которых имеет собственную террасу или балкон, расположенные на фоне потрясающих средиземноморских пейзажей.

Тщательно благоустроенный двор, украшенный множеством средиземноморской флоры, имеет восхитительную детскую игровую площадку, идеально подходящую для юных искателей приключений.

Парковка легко размещается: два открытых места и одно в гараже, а также близлежащая общественная парковка, предлагающая возможность годового пропуска.

Предлагаемая полностью меблированная и готовая к сдаче в аренду, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность беспрепятственно продолжить процветающее туристическое предприятие.

Окунитесь в очарование Средиземноморья: этот многоквартирный дом в Затоне выходит за рамки простой недвижимости; он приглашает к сказочному существованию на Адриатическом побережье.

Ref: RE-LB-IRO2054

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 928 657 $

Площадь участка

750

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Затоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Затоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 928 657 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Затоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы