Продается Отель, гостиница в Хорватии регион Задар город Паг

Отель, гостиница в Задаре. Город - Паг

На набережной в самом сердце города Паг это исключительное имущество предлагает уникальное сочетание комфортной жизни у моря и хорошо зарекомендовавшего себя гостиничного бизнеса. В продажу входят как дом, так и ресторан, общей площадью 600 м², что делает это редкой и ценной возможностью для инвесторов и предпринимателей в сфере туризма и гастрономии на острове Паг.

Ресторан успешно работает круглый год более шести лет и признан одним из ведущих заведений общественного питания в Паге, известным своей высококачественной кухней и надежной службой доставки еды. Это также один из немногих ресторанов в городе, который остается открытым большую часть года, обеспечивая стабильный доход и преданных клиентов.

Совершенно отремонтированный всего три месяца назад, ресторан отличается современным интерьером и оснащен профессиональным оборудованием высшего качества, включая новые кухонные вытяжки, вентиляционную систему, профессиональные печи и плиты, фритюрницы, конвекционную печь, промышленные холодильники и морозильники, а также весь инвентарь, необходимый для эффективного управления рестораном. С вместимостью от 80 до 90 гостей и уютной зоной для обедов как внутри, так и снаружи, ресторан идеально подходит как для повседневного питания, так и для частных торжеств, эффективно работая в любое время года.

Недвижимость также включает жилую часть с тремя существующими квартирами – большой квартирой, средней по размеру и студией – с возможностью строительства двух дополнительных больших квартир или апартаментов. Частная парковка на шесть автомобилей и дополнительные парковочные места поблизости обеспечивают удобство для гостей и персонала. Ресторан и жилые помещения технически разделены, с независимыми системами электричества, водоснабжения и дренажа, что обеспечивает безопасную и автономную работу.

В продажу входит преданная база из примерно 700 постоянных клиентов, что ценно для маркетинга и дальнейшего развития бизнеса, а также автомобиль Dacia Dokker для доставки еды.

Расположение крайне привлекательно, прямо у моря, с отличной видимостью и высоким пешеходным и автомобильным трафиком – идеально для круглогодичного бизнеса и инвестиций в туризм. Эта собственность представляет собой редкое сочетание роскошной прибрежной жизни, полностью оборудованного предприятия общественного питания и стабильного, прибыльного бизнеса с доказанными результатами. Она выделяется своим первоклассным расположением, современным ремонтом, технической инфраструктурой и установленной клиентурой.

Для инвесторов, стремящихся совместить жизнь у Адриатического моря с надежным и успешным гостиничным предприятием, это действительно исключительная возможность в центре Пага.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Урбанизированный, Современный