Продажа отеля, гостиницы в Хорватии регион Истрия город Барбан

Отель, гостиница в Истрии. Город - Барбан

Огромное поместье с двумя виллами, двумя бассейнами и теннисным кортом в районе Барбан всего в 1 км от моря!
Идеальная туристическая недвижимость!

Общая территория 8550 кв.м.
Общая площадь здания 729 кв.м.
Всего 10 квартир.
В усадьбе два здания — большее и меньшее.

Дом большего размера - 645,33 м2: Начнем с подвала, где расположены две квартиры.
В подвале также есть декорированный винный погреб. Затем у нас есть зона с камином, предназначенная для приготовления завтрака, и ванная комната. В заключение отметим, что в подвале есть красивый крытый бассейн и сауна, два душа и туалет. Там еще есть красивые стеклянные стены, которые можно открыть. В подвале есть прачечная для стирки белья, котельная, кладовая и машинное помещение бассейна.
Небольшая квартира А состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и одной спальни.
В большой квартире Б есть кухня, гостиная, две ванные комнаты и две спальни.

Затем следует первый этаж со стойкой регистрации и 3 апартаментами.
Квартира C расположена на двух этажах. На первом этаже находится кухня, гостиная, ванная комната, балкон и одна спальня, а наверху — еще две спальни и одна ванная комната.
В квартире D есть кухня, гостиная, ванная комната, балкон и две спальни.
Квартира Е — последняя квартира на первом этаже и, как самая большая, имеет отдельный вход. Он состоит из прихожей, кладовой, туалета, ванной комнаты, двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату.

На первом этаже мы находим еще 3 квартиры.
Апартаменты F и апартаменты G состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни. В квартире H есть кухня, гостиная, ванная комната и две спальни.
В доме есть летняя кухня и сушильные коллекторы для отопления и охлаждения.

В большом саду мы встречаем дом поменьше площадью 84,49 м2.
В доме две квартиры на первом этаже.
Квартира I состоит из кухни, гостиной, которую можно использовать как спальню, ванной комнаты и балкона. Эта квартира представляет собой небольшую квартиру-студию.
В квартире J есть кухня, гостиная, спальня, ванная комната и балкон. В подвале меньшего дома есть две комнаты, которые можно обустроить по желанию будущего владельца.
Кроме того, в подвале есть отдельное подземное помещение, позволяющее построить еще две надземные квартиры.
Всего в двух домах на большом красивом участке 10 квартир.

В домах алюминиевые столярные изделия. На доме есть навесы, которые будущий хозяин может оформить по своему желанию. Навесы имеют площадь 64,49 м2. На красивой благоустроенной территории расположен большой бассейн с массажными ваннами и пляжами, общей площадью 99 м2. Вся площадь объекта находится в зоне строительства, поэтому есть возможность строительства дополнительных объектов. В домах также есть собственный теннисный корт, которым можно наслаждаться в летние месяцы. Рядом с теннисным кортом находится вспомогательное сооружение с генератором, который подключен ко всем объектам и обеспечивает собственное электричество в случае отключения электроэнергии. В каждом из домов есть свой септик. Этот красивый большой объект идеально подходит для инвестиций в туристическую аренду из-за большого количества квартир, которые обеспечат максимальную заполняемость в сезон.

Барбан – небольшое живописное средневековое поселение типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные постройки эпохи барокко и готики, фрески и надписи на глаголице, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Гонка на кольцах», традиционный фестиваль вина и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км². Помимо Барбана, в красивой зелени Барбанштины есть еще 31 поселение.

Ref: RE-U-21045

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.