Продается Отель, гостиница в Хорватии регион Истрия город Ровинь
1 856 035 $
4 549 $ /м²
Площадь
408 м2
Спальни
6
Отель, гостиница в Истрии. Город - Ровинь
Это самая популярная 5 ***** первоклассная зона.
Первый этаж, включая гараж, служит складом и прачечной с достаточным пространством для преобразования в дополнительное жилое помещение.
Каждый из других трех этажей состоит из двух оборудованных и меблированных студийных апартаментов.
Каждый апартамент имеет свою ванную комнату, кухню и большую крытую террасу площадью 18 м2, где туристы проводят большую часть своего времени на отдыхе.
Благодаря микро-расположению здания пешком можно добраться до гальечных пляжей (пляж Монтэ Мулини) или природных каменных пляжей (Куви) и до центра старого города Ровиня (св. Эуфимия).
Некоторый туристический обзор на начало 2024 года
Ниже приведен некоторый абстракт из официальной статистики туристов Хорватии на начало 2024 года. Это довольно важно для тех инвесторов, которые рассматривают инвестиции в хорватский туризм.
В первом квартале 2024 года было 1,1 миллиона туристических прибытий в Хорватии и 2,6 миллиона туристических ночей, проведенных в коммерческих средствах размещения, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года.
Туризм в Хорватии стабильно растет.
Внутренние туристы хорватского происхождения зарегистрировали 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночей в первом квартале 2024 года, что является увеличением на 6,9% в туристических прибылях и на 8,6% в туристических ночах.
В тот же период иностранные туристы из других стран зарегистрировали 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночей, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночей по сравнению с тем же периодом 2023 года.
Туристы из Германии зарегистрировали наибольшее количество иностранных ночей (267 тысяч ночей, что составило 15,4% от общего числа иностранных туристических ночей). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Все вышеупомянутые страны зарегистрировали увеличение туристических ночей в первом квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года.
Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было зарегистрировано в Истрийском графстве, целых 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего числа туристических ночей, зарегистрированных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года, в Истрийском графстве было на 77,0% больше туристических ночей. Из общего числа ночей, зарегистрированных в Истрийском графстве, внутренние туристы зарегистрировали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы 346 тысяч ночей. Наибольшее количество иностранных туристических ночей в Истрийском графстве было зарегистрировано туристами из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%).
За Истрийским графством следовал графство Приморье-Горски котар с 236 тысячами зарегистрированных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами зарегистрированных туристических ночей.
Наибольшее количество туристических ночей в апреле 2024 года снова было зарегистрировано в Истрийском графстве, целых 766 тысяч из них, что составило 27,6% от общего числа туристических ночей, зарегистрированных в Хорватии. Внутренние туристы зарегистрировали 115 тысяч ночей в апреле 2024 года, что на 7,9% меньше ночей, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы зарегистрировали 651 тысячу ночей в апреле 2024 года, что на 27,9% меньше ночей, чем в апреле 2023 года.
Графство Дубровник-Неретва следовало за ним с 432 тысячами туристических ночей, что составило 15,6% от общего числа зарегистрированных туристических ночей в Хорватии, а также графство Сплит-Далмация с 424 тысячами ночей, что составило 15,3% от общего числа зарегистрированных туристических ночей в Хорватии. В апреле 2024 года, по сравнению с апрелем 2023 года, в графстве Дубровник-Неретва было зафиксировано увеличение как внутренними, так и иностранными туристами, на 5,2% и 18,9% соответственно. В графстве Сплит-Далмация в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года иностранные туристы зарегистрировали увеличение числа ночей на 2,4%, в то время как внутренние туристы зарегистрировали снижение числа ночей на 7,3%.
Мы ждем статистику за май 2024 года, но эти данные уже показывают нам некоторые сильные тенденции.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Хранилище, Урбанизированный
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Отель, гостиница
Цена
1 856 035 $
Площадь участка
141
Характеристики
Контактное лицо
Комментарий
154
Новый семейный дом в Лоборике недалеко от Пулы – современный дизайн, завершенное строительство! Всего в нескольких минутах от Пулы, этот новострой,...
183
Вилла уникальной архитектуры с бассейном на участке 4,260 м² на продажу в Кршане, Восточная Истрия На продажу предлагается необычная вилла...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости