Продается Отель, гостиница в Хорватии регион Сплитско-Далматинская город Строжанац

Отель, гостиница в Сплитско-Далматинской. Город - Строжанац

Мы представляем исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье, состоящую из двух роскошных вилл, расположенных в первой линии к морю в высоко востребованной зоне Подстрана, непосредственно соседствующей с известной зоной пятизвездочных курортов.
Это редкое предложение прибрежной недвижимости сочетает в себе первоклассное расположение на берегу с значительным потенциалом для развития, что делает его идеальным для инвесторов, стремящихся создать бутик-отель, роскошный курорт или эксклюзивное высококлассное туристическое жилье с высокой и устойчивой доходностью.

Недвижимость расположена всего в нескольких метрах от ухоженного пляжа и предлагает непревзойденные панорамные виды на Адриатическое море. Местоположение предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью, находясь всего в 7 километрах от города Сплит и его исторического центра, и примерно в 30 километрах от международного аэропорта Сплита. Непосредственная близость к ресторанам высокой кухни, пляжным барам, марине, теннисным кортам, фитнес-центрам и всем удобствам престижного роскошного курорта еще больше повышает ценность и привлекательность этого уникального комплекса.

Первая вилла предлагает 411,89 квадратных метров жилого пространства с благоустроенным двором площадью 277 квадратных метров. Она состоит из семи отдельных апартаментов и эксклюзивной трехспальной, трехуровневой роскошной квартиры общей площадью 143,14 квадратных метров.
Вторая вилла имеет впечатляющую общую площадь около 1,700 квадратных метров, расположенную на участке площадью 1,850 квадратных метров, предлагая 13 спален, обширные многоуровневые террасы, бассейн и обширные зеленые зоны на открытом воздухе.
Вместе две виллы предоставляют примерно 2,111 квадратных метров внутреннего пространства и 2,127 квадратных метров открытых пространств, создавая идеальную основу для единого роскошного отеля или курортного комплекса.

Виллы спроектированы на нескольких этажах и имеют частные балконы, лоджии и просторные террасы, которые предлагают захватывающие виды на море практически с каждого угла.
Интерьеры современные, элегантные и адаптированы для высококлассного туризма, с большими гостиными, столовыми, полностью оборудованными кухнями, галереями и дополнительными вспомогательными помещениями, подходящими для нужд персонала и эксплуатации. Внешние пространства также впечатляют, с тщательно ухоженным двором, который включает в себя бассейн, уличный джакузи, средиземноморские сады, аллеи, обсаженные пальмами, и выделенные парковочные места для гостей.

Этот роскошный комплекс недвижимости идеально вписывается в рынок премиум-туризма, предлагая эксклюзивность, уединение и прямой доступ к морю, что высоко ценится требовательными путешественниками. Планировка и размер недвижимости позволяют индивидуально классифицировать единицы размещения или классифицировать весь комплекс как роскошный бутик-отель, что дополнительно увеличивает его коммерческую привлекательность.

Существует также значительный потенциал для дополнительного развития, включая соединение существующих зданий и расширение туристических и гостиничных объектов, что может существенно увеличить доход от аренды, коэффициенты заполняемости и общую работу отеля.

Этот уникальный прибрежный комплекс представляет собой поистине редкую возможность на рынке хорватской недвижимости и идеально подходит для инвесторов, ищущих престижную, высококачественную и высокодоходную роскошную туристическую недвижимость в одном из самых желанных прибрежных мест в Далмации.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.