Главная Страны Купить Снять

Отель 137 м² в Сплите, Хорватия

1 403 507 $

10 244 $ /м²

4OcwT
Поделиться:

Площадь

137 м2

Спальни

3

Отель в Далмации. Город - Сплит

Цена упала с 800 000 евро до 700 000 евро! Редкая недвижимость для хорватского рынка недвижимости!

Полностью отремонтированное здание в центре Сплита с собственным садом 101 кв.м. Раньше это была старинная дворянская вилла, сейчас это туристический объект, разделенный на три квартиры.

Этот мини-отель был полностью отремонтирован и полностью меблирован и оборудован в 2016 году.
Общая жилая площадь 137 кв.м. Два уровня.
Недвижимость состоит из двух квартир с одной спальней на первом этаже и двух квартир с одной спальней на втором этаже и на чердаке.
Всего три жилых единицы.

В каждой квартире ванная, спальня, гостиная, столовая и кухня в едином пространстве.

Расстояние до самой известной улицы Сплита - улицы Мармонтова - 130 метров.
Расстояние до дворца Диоклетиана составляет 450 метров. Море также находится в нескольких минутах ходьбы.

Ref: RE-LB10474

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Урбанизированный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 403 507 $

Площадь участка

101

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 403 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 2700000€
Вилла на продажу в Сплите, Хорватия 3 157 891 $
5
6

330

Исключительная современная вилла недалеко от Сплита с панорамным видом на море,Infinity бассейном и высококачественным оборудованием – идеальная инвестиция! Расположенная в...

Купить виллу в Хорватии 1455000€
Купить виллу в Сплите, Хорватия 1 701 752 $
6
6

390

На продажу предлагается роскошная вилла в стадии строительства, расположенная в тихом и возвышенном месте над Сплитом, в живописной местности Клиса,...