Продается Отель, гостиница в Хорватии регион Истрия город Ровинь

Отель, гостиница в Истрии. Город - Ровинь

Истрия, Ровинь – дом с апартаментами и красивым садом, состоящий из шести арендных единиц!

Ровинь – один из самых желанных городов Истрии, известный своим историческим старым городом, романтичными узкими улочками, отличной гастрономией и кристально чистым морем. Город предлагает идеальное сочетание аутентичной средиземноморской атмосферы и высокоразвитой туристической инфраструктуры, что делает его крайне привлекательным как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

Недалеко от живописного центра Ровиня, в тихом и приятном жилом районе, на продажу выставлен функциональный многоквартирный дом общей площадью 360 м². Местоположение позволяет быстро и легко добраться до центра города, пляжей и всех ключевых удобств, при этом обеспечивая спокойствие и уединение.

Интерьер дома распределен по подвалу, первому этажу, второму этажу и мансарде, и включает шесть отдельных жилых единиц.
Недвижимость состоит из трех студийных апартаментов и трех комфортных квартир, с общим количеством семи спален и шести ванных комнат, предлагая исключительную гибкость в использовании. Пространства организованы рационально и эффективно, обеспечивая достаточную приватность для каждой единицы, сохраняя при этом ощущение комфорта и простора. Эта планировка делает дом идеальным для туристической аренды, долгосрочного проживания или сочетания личного использования и инвестиций.

Дом был построен как прочная и качественная структура, а его многоквартирная конфигурация позволяет легко адаптировать его под различные потребности будущего владельца. Каждая единица имеет собственную ванную комнату, а системы отопления и охлаждения спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт в течение всего года, как в летний сезон, так и в зимние месяцы.

Особое внимание в этой недвижимости привлекает красиво оформленный и тщательно ухоженный сад. Открытая территория обогащена зеленью и ландшафтным садом, создающим атмосферу спокойствия и уединения, предлагая идеальное пространство для отдыха, обедов на свежем воздухе или социальных встреч. В дворе также есть два охраняемых парковочных места, что дополнительно увеличивает повседневную практичность и удобство.

Благодаря своему привлекательному расположению, многоквартирной концепции, щедрой жилой площади и благоустроенному саду, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих доход от туризма в Ровине, а также для покупателей, ищущих качественный дом с добавленной стоимостью. Она предлагает безопасность, высокий потенциал дохода и возможность наслаждаться жизнью в одном из самых красивых городов на адриатическом побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Урбанизированный