Продажа отеля, гостиницы в Испании регион Валенсия и Мурсия город Ло-Паган

Назначение земельного участка: Гостинично-ресторанный комплекс – Т-зона. Со всеми удобствами (развлекательные, общепитовые, торговые, оздоровительные, лечебно-реабилитационные и тому подобное)

След .................................................. ........макс 0,4

Максимальная высота ................................................ ...... GF + 3 + PH (макс. 70 % поверхности пола)

Минимальная зеленая поверхность............................ 20 %

Количество подземных этажей не ограничено.

Возможные потенциальные параметры строительства:

Надземный (брютто)............................................ .........20,875 м 2

Количество квартир зависит от структуры типов АЕ.

Парковочное место (PM) 20 %

Минимальное количество возможных парковочных мест – 52.

Потенциальная структура может иметь до 2500 двухместных номеров (или некоторую комбинацию квартир, в случае концепции апарт-отеля).
Максимальная потенциальная высота – 5 этажей над землей + 2 этажа под землей для гаражей и других помещений.

Доступна официальная оценка недвижимости на сумму 4 610 000 евро.

------ -------- --------

Существует проект по преобразованию существующего старого здания в роскошный 4-5-звездочный апарт-отель.
Этот новый отель будет включать в себя:
- торговый центр, фитнес-центр, конгресс-зал – 5000 кв.м. + 3200 кв.м. на разных уровнях
- открытое общественное пространство – 550 кв.м. + 1900 кв.м. на разных уровнях
- общественный гараж – 2500 кв.м. + 3200 кв.м. на разных уровнях
- жилая площадь – 3100 кв.м. + 3100 кв.м. на разных уровнях
- террасы – 2900 кв.м. + 750 кв.м. на разных уровнях
- Коммуникации/общественные помещения- 1900 кв.м.
- развлекательная зона на крыше с двумя бассейнами и садами - 3300 кв.м.

Общая площадь здания брутто - 28700 кв.м.
Общая площадь открытого пространства – 6000 кв.м.

Задолженность отеля составляет ок. 2 млн евро в банк (сумма увеличивается каждый год с ежегодным начислением процентов).