Квартира 42 м² в Святое Власе, Болгария

23 836 $

567 $ /м²

4OXjb

Площадь

42 м²

Спальни

Империал Форт Клуб

Предлагаем вашему вниманию студию в пожалуй одном из самых больших и красивых комплексов побережья Болгарии - "Форт Нокс Гранд Резорт" Комплекс известен своей территорией и разнообразием зеленого убранства и множеством бассейнов. Комплекс за глаза называют "город в городе" из за огромного размера и наличия своей инфраструктуры. Управляющая компания является одной из лучшей в стране о чем свидетельствуют грамоты и дипломы.

Уникальное расположение комплекса между гористым заповедником с одной стороны и морем с другой не оставят равнодушным даже скептика.

Квартира находиться в самом центре комплекса, что делает ее еще более привлекательной, так как можно одинаково быстро добраться до любой точки. Апартамент полностью меблирован и готов к заселению. С лоджии открывается завораживающий дух вид на море и горы.

Идеально подойдет для молодой пары с ребенком.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 836 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).