Квартира 30 м² в Святое Власе, Болгария

23 285 $

776 $ /м²

4OYdg

Площадь

30 м²

Спальни

Квартира-студия в Аква Дримс

Всего в 100 метрах от моря и по привлекательной цене! В компании Болгарский Дом новое поступление! В курортном комплексе Аква Дримс продается студия площадью 30 кв. м. Квартира полностью оснащена мебелью и базовой бытовой/цифровой техникой, удобно расположена на высоком первом из четырёх этажей. С террасы открывается вид на бассейн и зону загара. Великолепный объект под сдачу в сезон и для круглогодичного проживания!

Жилищный комплекс Аква Дримс находится в центре Юрты – популярного квартала города Святой Влас. На просторной и ухоженной территории жильцов ждет два сезонных бассейна с отделениями для малышей, красивый ландшафтный дизайн, СПА, бар, ресторан, реализована возможность проживать с питомцами. Рядом яхт-порт Марина Диневи, развлечения, магазины и заведения питания. Аква Дримс работает весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 285 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).