Квартира 30 м² в Святое Власе, Болгария

23 596 $

786 $ /м²

4OXeo

Площадь

30 м²

Спальни

Марина Форт Бич

Отличная студия с мебелью и техникой!

Абсолютная первая линия (10 метров до собственного пляжа)!

Один из самых популярных комплексов Святого Власа «Марина Форт Бич»!!!

Лучший выбор для отдыха или сдачи в аренду! Не упустите шанс приобрести ликвидную недвижимость по приемлемой стоимости на самом берегу черноморского побережья.

Квартира расположена на первом этаже здания комплекса и занимает общую площадь 30 кв.м.

На огромной, всегда ухоженной и максимально озелененной территории «Форт Нокс Гранд Резорт» есть все: множество бассейнов с искусственными волнами и джакузи под открытым небом, супермаркет и несколько магазинов, рестораны и бары, медицинский центр, фитнес-зал и тренажеры, СПА-салон, пункт обмена валют, туристическое агентство и многое другое.

Можно с комфортом отдыхать на круглосуточно охраняемой территории комплекса, покидая его только для увлекательных экскурсий по другим достопримечательным местам этого региона.

В обязательном порядке рекомендуем посетить: исторический город-музей Несебр, элитный яхт-порт «Марина Диневи», набережную шумного и богатого развлечениями Солнечного берега, испытать на себе целебные действия грязей в Помории и не забыть о скалистом старинном городе Созополе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 596 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).