Квартира 83 м² в Солнечном Береге, Болгария

68 610 $

826 $ /м²

4OYOd

Площадь

83 м²

Спальни

Квартира-студия в Маджестик Бич Резорт

Отличная новинка вновь пополнила каталог АН Болгарский Дом! В курортном отеле Маджестик Бич Резорт, всего в пятидесяти метрах от моря (меньше минуты пути) продается очень большая и прекрасно обустроенная студия. Она находится на пятом этаже, что позволит новым владельцам ежедневно наслаждаться удивительной морской панорамой. Суммарная площадь составляет 83 кв. м., в санузле большая ванна, гостиная с панорамным окном, спальная зона отделена, также есть хозяйственное помещение, которое может использоваться в качестве гардеробной. Продажа с техникой и мебелью.

Шикарный, во всех отношениях, курортный отель Маджестик Бич Резорт, является настоящим оазисом для полноценного и насыщенного отдыха всей семьи. Исключительная сервисная карта построена с учетом потребностей каждого отдыхающего: есть несколько бассейнов, работает четыре ресторана, бары, инструкторы по плаванию и аниматоры для малышей. Так же есть множество спортивных площадок для тенниса, футбола, дартса, крупный СПА-центр с уникальным набором процедур, спортивный зал и многое другое. Аквапарк в полутора километрах, в десяти минутах ходьбы ночной клуб Оранж и ресторан Ханска Шатра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 610 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).