Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

69 063 $

1 438 $ /м²

4OZQj

Площадь

48 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мессамбрия Палас

Прекрасное предложение в Солнечном береге, квартале Стадион! Удачно обустроенная и комфортабельная двухкомнатная квартира площадью 48 квадратных метров. В квартире уютная гостиная и удобная спальня, которые, несмотря на компактность апартамента, разнесены в разные стороны планировки (распашонка). Весь интерьер включен в стоимость, небольшой полукруглый балкончик с комплектом мебели. Недвижимость расположена в популярном районе с развитой инфраструктурой, где вы найдете множество ресторанов, кафе и магазинов для вашего удобства.

Комплекс Мессамбрия Палас, где находится квартира, предоставляет разнообразные возможности для развлечений и отдыха. Рядом вы найдете аквапарки, дискотеки и пляжные развлечения. Побережье расположено в непосредственной близости (500 метров), что делает этот район идеальным местом для активного отдыха и пляжных развлечений. Это прекрасное решение для отдыха и возможности инвестирования, которое позволит наслаждаться всеми преимуществами жизни на Солнечном берегу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 063 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 063 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).