Квартира 74 м² в Солнечном Береге, Болгария

69 181 $

934 $ /м²

4OZUG

Площадь

74 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

От АН Болгарский Дом отличная новинка в престижном и комфортабельном жилом комплексе Холидей Форт Клуб. Помимо удобного расположения в 900 метрах от моря этот ЖК славится своей высококлассной инфраструктурой и комфортными условиями для жизни и отдыха. В рамках этого предложения доступна трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже. Общая площадь составляет 74 квадратных метра. Её интерьер отличается эстетичностью и лаконичным дизайном. Квартира оснащена террасой, с которой можно выйти на ухоженный газон. Каждая из комнат в этой квартире обустроена качественной мебелью, и в ней уже имеется необходимая бытовая техника.

Бассейн, ресторан, бар, игровая зона для детей, паркинг, охраняемая территория – лишь часть доступных в ЖК Холидей Форт Клуб удобств. Вам будет доступна инфраструктура других ЖК семейства, что значительно расширяет спектр удобств. Доступная такса поддержки в размере 13 евро, прилегающие кварталы с концентрированной картой услуг и городского, и курортного формата.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 181 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).