Квартира 70 м² в Солнечном Береге, Болгария

67 153 $

959 $ /м²

4OYJN

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Барсело

Эксклюзивная новинка каталога готовой к продаже недвижимости! Агенты АН Болгарский Дом предлагают вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру, расположенную в отеле Роял Барсело, на Солнечном берегу. Апартамент с качественным ремонтом, стильным интерьерным решением, полным комплектом техники и мебели – готов к заезду новых собственников. Общая площадь – 70 кв. м., седьмой этаж, с террасы которого открывается великолепный вид на море и прилегающую территорию комплекса. Хорошая планировка, оснащение – от застройщика.

Четырехзвездочный уровень сервиса отеля Роял Барсело – достаточен для комфортабельного отдыха всей семьи. На его территории организовано множество удобств, включая: СПА, несколько ресторанов, крупный торговый центр и локальные магазины, а также банки, пункты обмена валют и многое другое. Шаговая близость к пляжу – до него всего пятьдесят метров. Большая и просторная территория, множество фонтанов и зон отдыха, сервис управления недвижимостью предоставляется круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

67 153 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 153 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).