Квартира-студия в Эстебан
Предлагаем к продаже уникальную студию в лучшем комплексе побережья Эстебан. Эксклюзивная недвижимость расположена на окраине Несебра на границе с Равдой. Предложение подойдет для покупателей, которые ценят комфорт, удобство локации и эстетическую составляющую.
Метраж студии составляет 46 кв.м. Теплые полы! Прекрасно продумано планировочное решение: есть прихожая, спальня и кухонная зона. Последняя отделена раздвижной дверью. Довольно большая для студии площадь очень гармонично дополнена детально продуманным интерьером и функциональной мебелью. Просторная уединенная терраса с видом на роскошную зеленую территорию комплекса.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
75 107 $
Несебыр, Болгария
Открываем к проведению сделки отличный апартамент в жилищном комплексе Элди 1. Квартира с одной спальней на втором этаже (всего их четыре), метраж недвижимости – 66 кв. м...
76 776 $
Несебыр, Болгария
Представляем вашему вниманию уникальное предложение в не менее уникальном месте – это город-курорт Несебр. Эта двухкомнатная квартира площадью 79 кв. м. находится на втор...
74 550 $
Несебыр, Болгария
Предлагаем вашему вниманию элитную недвижимость в Несебре! Квартира с одной спальней общей площадью 68,41 кв.м. (застроенная 56,51 кв.м.) на четвертом этаже. Вся корпусна...
76 776 $
Несебыр, Болгария
Уникально низкая цена за апартамент с одной спальней в комплексе класса "люкс" в Несебре "Вилла Рома". Всего в комплексе 96 квартир. В стоимость ежегодной таксы поддержки...
Вид на море 74 550 $
Несебыр, Болгария
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в апарт-отеле "Бельведер" в Несебре. Удобная планировка. Есть двуспальная кровать, диван, детская кроватка, холодильни...
74 439 $
Несебыр, Болгария
В тихой и живописной местности Несебра, в премиальном ЖК – новинка от агентства «Bolgarskiy Dom»! Это – благоустроенная и чрезвычайно уютная квартира с большой террасой д...
