Двухкомнатная квартира в Несебре
В тихой и живописной местности Несебра, в премиальном ЖК – новинка от агентства «Bolgarskiy Dom»! Это – благоустроенная и чрезвычайно уютная квартира с большой террасой для отдыха и стильным, современно сформированным интерьером. Двухкомнатный апартамент очень просторный – его метраж составляет 75 м. кв., а расположение на втором этаже окажется удобным для семей с детьми.
Жилищный комплекс – красивый и с прекрасно развитой локальной инфраструктурой – находится в двух минутах от моря, в квартале Аурелия. Он и работает, и обслуживается весь год – отличный выбор для тех, кто находится в поисках недвижимости для ПМЖ. Чистая и богатая зеленью территория включает: бассейн, ресторан, кафе, теннисный корт, подземную парковку, магазины и лаунж-зоны.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
75 133 $
Несебыр, Болгария
Предлагаем вашему вниманию элитную недвижимость в Несебре! Квартира с одной спальней общей площадью 68,41 кв.м. (застроенная 56,51 кв.м.) на четвертом этаже. Вся корпусна...
Вид на море 75 133 $
Несебыр, Болгария
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в апарт-отеле "Бельведер" в Несебре. Удобная планировка. Есть двуспальная кровать, диван, детская кроватка, холодильни...
74 685 $
Несебыр, Болгария
Недвижимость для поклонников высокого уровня комфорта в ЖК Дивела 2 – апартамент с одной спальней метражом 65 м. кв. Благодаря расположению на четвертом этаже в спальне п...
Вид на море 74 685 $
Несебыр, Болгария
Апартамент с картинным пейзажем моря и зелени прямо из окон уже готов к показам в Несебре! АН Болгарский Дом подготовило для вас замечательный объект – двухкомнатную квар...
75 694 $
Несебыр, Болгария
Открываем к проведению сделки отличный апартамент в жилищном комплексе Элди 1. Квартира с одной спальней на втором этаже (всего их четыре), метраж недвижимости – 66 кв. м...
74 012 $
Несебыр, Болгария
Вторичная недвижимость в Несебре в чрезвычайно приятном бюджете! Представляем вам уютную двухкомнатную квартиру в спокойном районе курортного города на берегу Черного мор...
