Квартира-студия в Таляна Бич
Ультравыгодное предложение с отличным потенциалом от АН Болгарский Дом! Представляем вашему вниманию уютную студию в жилом комплексе Таляна Бич, расположенном в курортном городе Елените. Эта студия идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном уголке у моря с потрясающим видом на бескрайние воды Черного моря. Находясь на третьем этаже, эта студия предоставляет вам площадь 39 кв. м., оформленных уникальным авторским дизайном. Вас порадует интерьер, который включает в себя всю необходимую современную технику, создавая комфортные условия для вашего отдыха.
Балкон с зоной чилл-аута станет отличным местом для расслабления. Качественный ремонт и идеальное состояние этой студии делают ее отличным вариантом как для вашего собственного проживания, так и для сдачи в аренду, что сделает вашу инвестицию еще более выгодной. ЖК круглогодичного формата, такса 10 евро, бассейн и паркинг. Море в 50 метрах.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 094 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 47 094 $
Елените, Болгария
Предлагаем вашему вниманию квартиру на первой линии моря. Комплекс «Атриум» расположен в тихом и спокойном курортном поселке Елените. На облагороженной и закрытой террито...
Вид на море 47 094 $
Елените, Болгария
Продаем апартамент с одной спальней на берегу моря в к.к. Елените (южная Болгария). Жилье расположено на третьем этаже, общая площадь 50 кв.м. Фронтальный вид на море! До...
47 642 $
Елените, Болгария
Продается двухкомнатная меблированная квартира с видом на горы в комплексе Привилидж Форт Бич. Комплекс чудесно расположен на первой береговой линии в местности Елените....
Вид на море 46 540 $
Елените, Болгария
На шестом этаже шикарного комплекса Атриум Бич, расположенного в 20 метрах от пляжа города Елените, открыта продажа апартамента с одной спальней. В квартире выполнен каче...
45 432 $
Елените, Болгария
От АН Болгарский Дом – отличная стоимость двухкомнатного апартамента в курорте Елените! Уже проводятся осмотры квартиры в ЖК Вилла Астория 2: на пятом этаже дома, метражо...
48 756 $
Елените, Болгария
Продается меблированная квартира-студия на четвертом этаже в закрытом комплексе. Комплекс расположен возле поселка Елените, в прекрасной местности под романтичным названи...
