Квартира-студия в Коста Калма
Между двумя невероятно живописными болгарскими курортами, Ахелой и Равда, на первом этаже эстетичного и современного комплекса Коста Калма, открыта продажа студии. Основным преимуществом апартамента является крайне низкая стоимость, а дополнительным – вид на море, который открывается из окон. Квартира на первом этаже, и в распоряжение новых собственников поступит с комплексным благоустройством: сантехникой, мебелью, телевизором, холодильником и т.д. Общая площадь – 35 кв. м.
Инфраструктура Коста Калма представлена большой игровой комнатой для детей, паркингом, бассейном, тренажерным залом и даже библиотекой. Всего лишь в полукилометре расположен продуктовый рынок, на том же расстоянии – чистое и неоживленное побережье. Оригинальное архитектурное решение комплекса в полной мере тождественно спектру услуг – высокий сервис управляющая компания осуществляет всего лишь за 9 евро за 1 кв. м. (такса поддержки). У комплекса удобное расположение и хорошее транспортное сообщение с прилегающими курортами.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
13 956 $
Ахелой, Болгария
Студия у моря по невероятно привлекательной цене! В Ахелое новое предложение – продается квартира-студия на первом этаже элитного курортного комплекса в 50 метрах от побе...
Вид на море 15 965 $
Ахелой, Болгария
Внимание, самое доступное предложение этого сезона в Ахелой! К продаже открыта недорогая студия в курортном апарт-отеле Мидия Гранд Резорт. Квартира площадью 49 кв. м. ра...
16 189 $
Ахелой, Болгария
Внимание, отличная бюджетная новинка в курортном городке Ахелой! В апартаментном отеле Коста Калма поступила в продажу квартира-студия суммарной площадью 35 кв. м. Это –...
Вид на море 16 189 $
Ахелой, Болгария
Невероятно выгодное предложение для тех, кто ищет доступную недвижимость на болгарском побережье! В стильном и современном апартаментном комплексе Коста Калма поступила в...
Вид на море 16 189 $
Ахелой, Болгария
В Коста Калма, принципиально новом апартаментном комплексе, построенном в уютном и живописном месте между курортами Ахелой и Равда, открыта продажа комфортабельной и неве...
Вид на море 11 723 $
Ахелой, Болгария
Предлагаем вашему вниманию недорогую квартиру в "Шато Ахелой". Комплекс построен в Ахелое - в экологически чистом, спокойном районе с тихой и размеренной жизнью. На юге г...
