Квартира 49 м² в Ахелое, Болгария

17 078 $

348 $ /м²

4OYbC

Площадь

49 м²

Спальни

Квартира-студия в Мидия Гранд Резорт

Внимание, самое доступное предложение этого сезона в Ахелой! К продаже открыта недорогая студия в курортном апарт-отеле Мидия Гранд Резорт. Квартира площадью 49 кв. м. расположена на третьем этаже, и в число ее преимуществ входит полное интерьерное обеспечение и великолепный вид на море и озелененные окрестности. В комнате выполнен целостный, в едином стиле, дизайн, техника и мебель включены в цену. Замечательный выбор для рентной инвестиции.

Курортный комплекс Мидия Гранд Резорт – это лучшее предложение для действительно качественного отдыха на берегу Ахелой. Комплекс построен вдоль побережья, поэтому вся его территория непосредственно граничит с пляжем (до него пятьдесят метров). Работает ресторан, обустроена частная пляжная зона, есть фитнес-центр. По вечерам в отеле проводится развлекательная программа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

17 078 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).