Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Канны

Квартира

Квартира 26 м² в Каннах, Франция

136 759 $

5 259 $ /м²

4OgIt

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 117000€ аренда фото- #1

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 117000€ аренда фото- #2

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 117000€ аренда фото- #3

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 117000€ аренда фото- #4

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 117000€ аренда фото- #5

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 117000€ аренда фото- #6

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 117000€ аренда фото- #7

Площадь

26 м²

Спальни

Санузлы

Студия в 5 минутах от пляжа в Каннах

Ухоженная студия 26 м.кв. с балконом на 3 этаже в охраняемой резиденции с бассейном в районе Бокка-Сентр в Каннах!!

До пляжа 5 минут ходьбы.

Чистая и аккуратная студия для комфортного проживания или сдачи в аренду.

Расположение студии на северо-западную сторону.

Окна и балкон выходят на дворовую территорию с бассейном и зонами отдыха.

В студии:

- гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- балкон.

Студия в отличном состоянии, ничего делать не нужно.

В гостиной: диван раскладной, кровать, комод, кухонные шкафчики, небольшой столик с 2-мя барными стульями, микроволновка, холодильник, стиральная машина.

На балконе летний стол со стульями, шкафчик и настенный светильник.

Совмещенный санузел полностью оборудован, душевая кабина, на полу и стенах керамическая плитка, зеркало.

На окнах – тюль и портьеры.

В стоимость студии входит крытое парковочное место для вашего автомобиля!

Рядом с этой резиденцией отличная инфраструктура: близко магазины, медицинские центры, автобусные остановки, дороги, пляж.

Эта квартира – отличный вариант для сдачи в аренду!

Чтобы получить больше информации, напишите свои сообщения и укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим, проконсультируем.

Услуги и удобства

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

136 759 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 759 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).