Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Канны

Квартира

Квартира 26 м² в Каннах, Франция

117 991 $

4 538 $ /м²

4OgJF

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 99000€ аренда фото- #1

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 99000€ аренда фото- #2

Квартира 26м² в Франции, Канны. Стоимостью 99000€ аренда фото- #3

Площадь

26 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Каннах

Квартира 2-комнатная площадью 26м.кв. с мебелью «под ключ» с видом на бассейн в жилом комплексе.

Отличный вариант для сдачи в аренду и пассивного дохода!

Комплекс располагается в двух шагах от пляжей и университетского центра.

В квартире:

- прихожая

- спальня

- гостиная с кухонной зоной

- ванная комната с туалетом

- терраса с прекрасным видом на внутренний двор с бассейном.

Частная парковка в подземном паркинге!

Центральное кондиционирование.

В прихожей шкафы для одежды и других вещей.

В гостиной с кухонной зоной: диван, полноценный обеденный стол с летними стульями, холодильник, кухонные шкафчики, варочная панель, раковина, стиральная машинка, выход на террасу.

На окнах тюль с портьерами.

Канны Ла-Бокка, район Les Muriers, в нескольких минутах ходьбы до чистого пляжа ла-Бокка с прозрачной водой.

Для получения детальной информации по квартире, а также оплате, пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим, предоставим информацию.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

117 991 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 5000

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).