Магазин 124 м² в Салониках, Греция

139 371 $

1 123 $ /м²

4OVm7

Магазин 124м² в Греции, Салоники. Стоимостью 103162£ аренда фото- #1

Магазин 124м² в Греции, Салоники. Стоимостью 103162£ аренда фото- #2

Магазин 124м² в Греции, Салоники. Стоимостью 103162£ аренда фото- #3

Магазин 124м² в Греции, Салоники. Стоимостью 103162£ аренда фото- #4

Магазин 124м² в Греции, Салоники. Стоимостью 103162£ аренда фото- #5

Площадь

124 м²

Спальни

482775 - Магазин Продажа, Вардарис - Лаханокипи, 124 кв.м., €120.000

Вардарис - Лаханокипи, магазин Продается магазин, этаж: Первый этаж. Площадь объекта составляет 124 кв.м. Он находится недалеко от метро, транспорта, парка, супермаркета, центра города, в жилом районе. Он состоит из 124 кв.м. первый этаж, и он имеет:, 1 туалет, в то время как он имеет следующие паркинги: 1 открытый, Кондиционеры также доступны, он имеет железные рамы с одинарными окнами, энергетический сертификат: На стадии публикации. Статус объекта: Требует ремонта, Хорошее состояние и имеет ориентацию на север, меридиан. Магазин с фасадом, Светлый и он также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Электричество, Электрические жалюзи. Цена: €120.000. KW North, контактный телефон: 2310588411, 2310588408, электронная почта: kwnorth@kwgreece.gr, веб-сайт: https:--www.kwnorth.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

139 371 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).