Магазин 150 м² в Салониках, Греция

173 425 $

1 156 $ /м²

4OVhq

Магазин 150м² в Греции, Салоники. Стоимостью 128473£ аренда фото- #1

Магазин 150м² в Греции, Салоники. Стоимостью 128473£ аренда фото- #2

Магазин 150м² в Греции, Салоники. Стоимостью 128473£ аренда фото- #3

Магазин 150м² в Греции, Салоники. Стоимостью 128473£ аренда фото- #4

Магазин 150м² в Греции, Салоники. Стоимостью 128473£ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

564978 - Магазин Продажа, Вулгари - Нтепо - Мартиу, 150 кв.м., €150.000

Продажа магазина, Первый этаж, Общая площадь 150 кв.м., Построен в 2007 году, Имеет: энергетический сертификат: C. Есть готовая однокомнатная квартира. Цена: €150,000. KW North, Для указания объекта недвижимости, необходимо предъявить удостоверение личности или номер НДС согласно N 4072 - 11-4-2012 Официальный вестник 86A. Адрес, указанный на карте, является приблизительным адресом ближайшей улицы. Информация и характеристики объектов недвижимости были введены на основе данных и информации, предоставленных принципалом. За любой информацией обращайтесь к нам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

173 425 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).