Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 72 м² в Мерсине, Турция

98 326 $

1 365 $ /м²

4OfZ4

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #1

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #2

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #3

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #4

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #5

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #6

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #7

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #8

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #9

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #10

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #11

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #12

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #13

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #14

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #15

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #16

Квартира 72м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 82500€ аренда фото- #17

Площадь

72 м²

Спальни

Год постройки

2023

Современная красивая квартира в новом комплексе в г.Мерсин (002190)

Красивая современная квартира в новом жилом комплексе г.Мерсин.

Жилой комплекс находиться в микрорайоне Арпачбахшиш он входит в состав района Эрдемли. Эрдемли – очень удобный для жизни район, тут хорошо развита социальная инфраструктура, много сетевых маркетов, торговый центр, широкие набережные с кафе, разнообразные рестораны, традиционный турецкий базар, а также много образовательных и культурных учреждений. Много спортивных комплексов, для занятия спортом как для детей так и для взрослых. А на пляжах Эрдемли вы сможете также поиграть в пляжный волейбол или записаться на курсы парусного спорта.

Проект строиться на территории 9250 м2.

Квартира:

1+1 площадь 72 м2 брутто

Расположение:

до моря 300 метров
до аэропорта Адана 77 км

Инфраструктура комплекса:

Аквапарк
Фитнес зал
Хамам и сауна
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Лаундж зона
Бар в бассейне
Детская площадка
Беседки
Зоны барбекю
Взрослый и детский открытый бассейн
Парковое озеленение
Парковк7
Система видеонаблюдения
Три лифта
Автоматические двери на въезде
Генератор

Отделка квартиры:

Кухонный гарнитур
Мебель в ванной комнате
Подвесной потолок
Система хранения
Ламинат на полу
Душевая кабина
Межкомнатные двери

Дата начала строительства: 09.08.2021

Дата окончания строительства: 15.03.2023

Информация обновлена: 19.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

98 326 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 770000

До моря 300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).