Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 60 м² в Мерсине, Турция

77 535 $

1 292 $ /м²

4OfGX

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #11

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #12

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #13

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #14

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #15

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #16

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #17

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #18

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #19

Площадь

60 м²

Спальни

Год постройки

2024

Строящийся комплекс апартаментов в г.Мерсин (010164)

Строящийся проект на участках земли площадью 4.140 М2 в г. Мерсин будет состоять из 2-х блоков.Каждый блок по 14 этажей.

Квартиры 1+1 площадью 60 м2 -73 м2.

Наш план платежей готовится до 30.09.2024.

Его можно оплатить в рассрочку с минимальным первоначальным взносом 50% и оставшейся суммой, не более чем каждые 3месяца.

Общие характеристики:

Используется термостойкая пемза
Умная лифтовая система
Внутренний пожарный извещатель
Полный генератор
Система природного газа
Большая ландшафтная территория

Внутренние особенности:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафчики для ванной
Гранитная кухонная столешница
Стальная входная дверь
Стеклопакеты для окон ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе
Сантехника 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса
Шпунтованный паркет 10 мм
Стеклянные балконные перила

Особенности социальной зоны:

Открытый плавательный бассейн
Аквапарк
Открытая парковка
Фитнес зал
Турецкая баня
Кинотеатр
Открытая детская площадка
10 барбекю и 10 камелий
Офис консьержа

Дата начала строительства: 30.12.2022

Дата окончания строительства: 30.12.2024

Информация обновлена: 15.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

77 535 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 535 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).