Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 53 м² в Мерсине, Турция

72 578 $

1 369 $ /м²

4OfPm

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #13

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 62000€ аренда фото- #14

Площадь

53 м²

Спальни

Год постройки

2025

Апартаменты в современном, комфортном жилом комплексе в живописном районе Томюк (021165)

Жилой комплекс в районе Томюк, Эрдемли: современный комфорт и удобства.

Акция: на первые 75 квартир скидка 20%.

Общая информация:

Площадь комплекса: 2.194 m²
Этажность дома: 8
Планировки в продаже: 1+1 (53 m², 58 m²), 2+1 (92 m²)
Кол-во санузлов: 1/1/2
Этажи в продаже: 0-8
Кухня: Американская

Характеристики квартир:

Подвесные потолки
Кухонные шкафы
Гардеробные
Шкафы для ванной комнаты
Стальные наружные двери
Окна ПВХ
Стены окрашены водостойкой краской
Оборудование санузла 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса

Инфраструктура:

Детская игровая площадка
Беседки
Открытый плавательный бассейн
Площадка для барбекю
Закрытая подземная парковка

Дополнительные особенности:

Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов

Расстояние до моря: 550 м

Дата сдачи объекта: июнь 2025 года

Специальные предложения:

Беспроцентная рассрочка до конца строительства
Первоначальный взнос от 50%

Жилой комплекс предлагает современный комфорт и удобства в живописном районе Эрдемли.

Удобные планировки, современные отделочные материалы и разнообразная инфраструктура делают этот комплекс идеальным выбором для вашего нового дома или инвестиций.

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

72 578 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).