Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 62 м² в Мерсине, Турция

68 008 $

1 096 $ /м²

4OfH9

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #9

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #10

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #11

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #12

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #13

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #14

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 58000€ аренда фото- #15

Площадь

62 м²

Спальни

Год постройки

2025

Старт продаж! Просторные квартиры в 400 метрах от моря, район Эрдемли (019164)

Новый комплекс будет построен на участке площадью 4926 м2. Проект состоит из блоков А и В. Район Эрдемли, микрорайон Коджахасанлы. До моря всего 400 метров по прямой!

Район Эрдемли расположен в западной части города Мерсин и в 36 километрах от его центра. Примерно за 30-40 минут вы сможете на автобусе доехать до центра Мерсина.

Состоит из 2 блоков по 14 этажей: в блоке А - 7 квартир на каждом этаже, а в блоке Б - 14 квартир на каждом этаже.

Квартиры 1+1 и 2+1:

1+1 / 62 м2 (45 м2 нетто)
2+1 / 89 м2 (65 м2 нетто)

Общие характеристики:

Центральная система газового отопления
Лифт
Генератор на территории

Особенности интерьера квартир:

Вид: Инфраструктура, Горы, Море
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Кухня: Американская
Гардероб
Шкафы в ванной комнате
Кухонные столешницы
Окна ПВХ
Краска на основе силикона
Сантехника
Душевая кабина
Ламинат 10 мм
Балконные перегородки

Инфраструктура проекта:

Открытая парковка для авто
Бассейн на территории
Детская игровая площадка
Хаммам в комплексе
Зона барбекю, беседки для отдыха
Охрана и видеонаблюдение

Дата начала строительства: июнь 2023

Дата окончания строительства: 30.04.2025

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 50% , РАССРОЧКА 0% ДО ИЮНЯ 2024

Информация обновлена: 15.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

68 008 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).