Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 41 м² в Мерсине, Турция

65 663 $

1 601 $ /м²

4OfHQ

Квартира 41м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 56000€ аренда фото- #1

Квартира 41м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 56000€ аренда фото- #2

Квартира 41м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 56000€ аренда фото- #3

Квартира 41м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 56000€ аренда фото- #4

Квартира 41м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 56000€ аренда фото- #5

Квартира 41м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 56000€ аренда фото- #6

Квартира 41м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 56000€ аренда фото- #7

Площадь

41 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартиры от застройщика в Мерсине (001190)

Просторные апартаменты, в комплексе с инфраструктурой,г.Мерсин.

Жилой комплекс находиться в микрорайоне Арпачбахшиш, он входит в состав района Эрдемли.

Эрдемли – очень удобный для жизни район, тут хорошо развита социальная инфраструктура, много сетевых маркетов, торговый центр, широкие набережные с кафе, разнообразные рестораны, традиционный турецкий базар, а также много образовательных и культурных учреждений. Много спортивных комплексов, для занятия спортом как для детей так и для взрослых.

А на пляжах Эрдемли вы сможете также поиграть в пляжный волейбол или записаться на курсы парусного спорта.

8-этажный жилой комплекс строиться на площади 2150 м2 и состоит из одного блока, квартира в планировке 1+1 общей площадью 41 м2.

Инфраструктура комплекса:

Взрослый и детский открытый бассейн
Парковое озеленение
Открытая парковка
Автоматические двери на въезде
Сад
Парковка для велосипедов
Охрана
Беседки
Зона барбекю
Генератор

Дата начала строительства: 12.09.2022

Дата окончания строительства: 30.08.2023

Информация обновлена: 19.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

65 663 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 770000

До моря 350

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).