Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Кестель, Турция

280 531 $

6 234 $ /м²

4OfCm
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры премиум-класса в Алании, район Кестель (01449)

Новый современный жилой комплекc класса люкс с великолепными видами и шикарной инфраструктурой  будет располагаться в одном из самых лучших районов  Алании, в районе Кестель. За счет того, что проект расположен на возвышенности, из окон квартир будет открываться прекрасный вид на Средиземное море, Торосские горы и старинную крепость Алании, вид на которую особо прекрасен в вечернем освещении. Прекрасный песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 500 метрах от резиденции. 

Место, в котором будет располагаться комплекс, окружено зеленью, с горным пейзажем, апельсиновыми и банановыми рощами, что по достоинству оценят как любители спокойного отдыха, так и те, кто предпочитает активный образ жизни.

Резиденция состоит из четырех пятиэтажных зданий (А блок 29 квартир, Б-С блок 24 квартиры, D блок 20 квартир), где представлены двух-, трёх- и четырёхкомнатные апартаменты-дуплексы.

Акция! В подарок: кондиционеры, бытовая техника, подключение счётчиков и ИСКАН даже при рассрочке!

Комплекс имеет огороженную охраняемую территорию, крытый бассейн,большой открытый бассейн-инфинити на протяженности всей территории, сад с цветами, пальмами и декоративными растениями, детскую площадку, фитнес-зал, теннисный корт и многое другое. Также на территории комплекса будет ресторан, кинотеатр. Большой плюс составляет закрытая парковка, которая предполагает одно парковочное место для каждой квартиры. Уход за территорией комплекса будет осуществляться домоуправляющим.

Уникальное местоположение в сочетании с первоклассным качеством застройки, современным дизайном и профессиональным управлением обеспечит Вам комфортный образ жизни и гарантирует надёжность Ваших вложений.

В строительстве комплекса использованы только сертифицированные материалы, соответствующие международным стандартам качества.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИР:

  • Стальные входные двери
  • Внутренние двери МДФ с лаковым покрытием 
  • Керамическое напольное покрытие высшего класса 
  • Гардероб в прихожей
  • Лакированная встроенная кухня
  • Гранитная столешница на кухне
  • Встроенная лакированная мебель в ванной комнате
  • Керамическая плитка высшего класса в ванной комнате
  • Душевая кабина 
  • Ламинат
  • Стены покрашены краской Filli высшего качества
  • Точечные светильники , спальне и коридоре
  • В других комнатах – отделка потолка гипсокартоном 
  • Пластиковые окна ПВХ
  • Керамический пол на балконе
  • Стеклянное ограждение балкона и алюминиевые перила

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КОМПЛЕКСА:

  • Открытый бассейн-инфинити
  • Детский бассейн
  • Крытый бассейн
  • Беседка для отдыха
  • Закрытая парковка
  • Центральная спутниковая система
  • Генератор
  • Видеокамеры системы безопасности
  • Сад
  • Автоматические ворота на въезде
  • Шифровой замок на входе 
  • Видео-домофон
  • Фитнес-зал
  • Сауна, паровая и соляная комнаты
  • Турецкая баня
  • Детская площадка
  • Ресторан, теннисный корт, интернет и мн. др.

Резиденция будет состоять из четырех 5-этажных жилых блоков, в общей сложности 97 апартаментов разных планировок:

  • 1+1 60 м2
  • 2+1 100 м2
  • 2+1 садовый дуплекс 120 м2
  • 3+1 садовый дуплекс 180 м2
  • 2+1 пентхаус 120 - 135 м2
  • 3+1 пентхаус 180 - 210 м2

Сроки строительства:

  • Начало строительства - март 2023
  • Сдача в экплуатацию - декабрь 2024

Именно сейчас у Вас есть отличная возможность осуществить свою мечту и приобрести апартаменты по самой выгодной Стартовой Цене! При покупке апартаментов действует гибкая система оплаты и 0% рассрочка до окончания строительства.

Прайс обновлен: 31.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

280 531 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000
До моря 500
До центра 70000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 531 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...