Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Кестель

Квартира

Квартира 40 м² в Кестель, Турция

158 467 $

3 961 $ /м²

4OfHv

Квартира 40м² в Турции, Кестель. Стоимостью 136000€ аренда фото- #1

Площадь

40 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартира от инвестора в современном жилом комплексе, район Кестель (07500)

В продаже двухкомнатная квартира 1+1 в районе Кестель, Алания.

Квартира находится в 100 метрах от моря. Этот отличный вариант подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Магазины, школа и вся городская инфраструктура находится в пешей доступности.

Общая площадь апартаментов 40 м2. В квартире одна спальная комната, гостиная с кухней американского типа, 1 санузел с душевой кабиной, 1 балкон. Квартира №5.

Квартира находится в комплексе с инфраструктурой:

открытый бассейн
сауна
хамам
фитнес
зона барбекю
открытая парковка
камеры наблюдения
генератор
лифт

Окончание строительства: июль 2023

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

158 467 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000

До моря 100

До центра 70000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (158 467 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).