Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Паяллар

Квартира

Квартира 55 м² в Паялларе, Турция

127 765 $

2 323 $ /м²

4OfMM

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #13

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #14

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #15

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #16

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 110000€ аренда фото- #17

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2023

Современная квартира от инвестора в комплексе с инфраструктурой в районе Паяллар (18600)

Квартира от инвестора в жилом комплексе в районе Паяллар.

Комплекс расположен на западе региона, в 12 км от исторического центра Аланьи, в 60 км от аэропорта Газипаши и в 110 км от аэропорта Анталии. Паяллар радует своими 4-км пляжами, собственной инфраструктурой и обилием зелени.

Описание квартиры:

1+1
площадь 55 м2
квартира 44, блок С
5 этаж
вид на море

Инфраструктура комплекса:

Открытый бассейн
Детский бассейн
Водные горки
Бар у бассейна
Закрытый подогреваемый бассейн
Турецкий хамам
Сауна
Парная комната
Фитнес
Площадка для тенниса, баскетбола, волейбола
Круглосуточная охрана
Трансфер на пляж

Квартира будет сдаваться в полной чистой отделке с использованием высококачественных материалов премиум-класса и классическим дизайнерским оформлением. Также будет оборудована кухонным гарнитуром с нишами под бытовую технику, полностью укомплектованными ванными комнатами, точечным освещением и выводами под систему кондиционирования.

Строительство комплекса завершится в декабре 2023 года.

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

127 765 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 600000

До моря 1500

До центра 120000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паялларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паялларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паялларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).