Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Паяллар

Квартира

Квартира 55 м² в Паялларе, Турция

153 845 $

2 797 $ /м²

4OTHC

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 134000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 134000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 134000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 134000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 134000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 134000€ аренда фото- #6

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Новый проект премиум класса всего в 650м от моря в перспективном районе Паяллар, Алания, Турция

Благодаря расположению комплекса в пешей доступности от прекрасного Средиземного моря и наличию полной инфраструктуры проект станет отличным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.
Кроме того район Паяллар открыт для получения ВНЖ, а данный проект может стать отличной инвестицией для получения турецкого гражданства.

Общая площадь территории составляет 3.000 квадратных метров.
На участке будет расположен один 8-ми этажный блок с инфраструктурой отельного типа. В комплексе будет всего 56 квартир и несмотря на это, наличие всей необходимой инфраструктуры позволит разнообразить ваш досуг круглый год.

В летнее время Вы и Ваши дети могут наслаждаться купанием в большом открытом бассейне. А в знойную жару можно укрыться в тени вечнозеленых цветущих растений, переплетающихся на крышах беседок.
Для желающих позаниматься спортом или расслабиться в свободном доступе СПА и фитнес зона.

Отдельного внимания заслуживает крытый бассейн - благодаря панорамному остеклению в любую погоду вы можете отдыхать и душой и телом, любуясь природой Средиземноморского побережья.
Если вы любите приезжать в отпуск на своем автомобиле, либо планируете арендовать транспортное средство - в комплексе Gen Deluxe Olivia есть большая парковочная зона размером в 760 квадратных метров, которая будет круглосуточно охраняться.

Квартиры будут сдаваться в полной чистовой отделке, с использованием высококачественных материалов премиум класса и классическим дизайнерским оформлением. В чистовую отделку входит кухонный гарнитур с нишами под бытовую технику, полностью укомплектованные ванные комнаты, точечное освещение и выводы под систему кондиционирования.

В комплексе представлены квартиры планировкой: квартиры 1+1 55 кв.м. пентхаусы 2+1 110 кв.м.

Расположение: Payallar mahallesi, Alanya, Antalya 650 метров до моря

Инфраструктура комплекса:

Открытый бассейн
Детский бассейн
Бар у бассейна
Закрытый подогреваемый бассейн
Сауна
Парная комната
Фитнес
Открытая детская площадка
Беседки для отдыха
Беседки для барбекю
Парковка

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От застройщика

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

153 845 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Бытовая техника

Интернет

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Сауна

Wi-Fi

Охрана 24/7

Хамам

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 100000

До моря 650

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паялларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паялларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 845 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паялларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).