Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OUxs
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-351

Район: Турция, Стамбул, район Кемербургаз

✅Дата сдачи: ГОТОВ

✅это зелёный и тихий район 

✅постройка в форме U, высотой в 5 этажей

✅152 квартиры, несколько вариантов современной планировки

✅1+1, 2+1, 3+1, 3+1 дуплекс, 4+1 дуплекс, 4+2 дуплекс, 5+1 дуплекс

 

✅Удобства:

  • Бассейн 
  • Сауна
  • Хамам 
  • Спортзал
  • Площадка для детей 
  • Сад 

✅Доступность:

5 мин пешком до автобусной остановки 

5 мин пешком до станции метро

5 мин на машине до трассы E80

15 мин  до нового аэропорта 

10 мин до ТЦ “Vadi Istanbul”

10 мин до гольф клуба Kemer Country Club

20мин до площади Таксим 

15 мин до остановки метробуса Zincirlikuyu 

20 мин до Босфора …

Проект состоит из двух соединенных блоков, в форме U. 

Концепция формы U позволяет создать приватное пространство во внутренней части комплекса. 

Документы готовы для оформления гражданства

 

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
230 000 $
Этаж
0

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Стамбуле, Турция