Апартаменты на продажу на пляже Раваи (044317)
Апартаменты на продажу на пляже Раваи.
Детали объекта
В комплексе: большой комплекс с различными планировками квартир, всего 9 зданий, в 8ми располагаются квартиры студии с 1й и 2мя спальнями.
Отдельное здание отведено под инфраструктуру комплекса, в которую входит:
На территории есть несколько больших бассейнов, парковка, круглосуточная охрана.
В апартаментах: светлые и просторные квартиры студии, квартиры с 1й или 2мя спальнями полностью меблированы и декорированы.
Особенность: комплекс расположен на пляже Раваи в непосредственной близости от моря и прогулочной набережной, а неподалеку расположился пляж Найхарн, который снискал всеобщую славу благодаря своей красоте, песчаному дну и прозрачной лазурной воде.
Доход: компания застройщик предлагает контракт 6% годовых сроком на 2 года и 5 лет управления с делением прибыли 80/20 в пользу владельца.
Планировки:
В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, пакет мебели.
Расстояние до:
Информация обновлена: 18.01.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
127 153 $
Пхукет, Таиланд
ID PH5597 Описание: Район Карон - уникальное место. Здесь в идеальном соотношении собраны рестораны, бары, магазины, массажныне салоны, турристические аттракционы, рынки,...
128 050 $
Пхукет, Таиланд
Wyndham La Vita — это роскошный курорт в стиле кондоминиума, расположенный в отличном месте в окружении пышной зелени острова Пхукет. Расстояние до пляжей Найхарн и Раваи...
126 545 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс, расположенный на пляже Раваи, предлагает апартаменты с просторными террасами, идеально объединяющие комфорт тропической природы и возможность приватного о...
126 352 $
Пхукет, Таиланд
Начинается строительство нового комплекса на Пхукете на пляже Бангтао. Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей...
125 936 $
Пхукет, Таиланд
Готовый объект от крупного застройщика.Близость к развитой инфраструктуре района Камала с ресторанами и барами. Отличный вариант для жизни или получения рентного дохода.4...
Вид на город 128 965 $
Пхукет, Таиланд
Кондоминиум премиум класса расположен в окружении живописного естественного природного ландшафта с видом на поле для гольфа Laguna Phuket, горы и зелень.Инфраструктура:ба...
