Главная Страны Купить Снять

Квартира 29 м² в Пхукете, Таиланд

134 857 $

4 650 $ /м²

4OfFd
Поделиться:

Площадь

29 м2

Спальни

1

Год постройки

2020

Апартаменты на продажу на пляже Раваи (044317)

Апартаменты на продажу на пляже Раваи.

Детали объекта

  • Сдача: Середина 2020 г.
  • До моря: 400 м
  • Спальни: 1 - 2
  • Ванные: 1 - 2
  • Жилая площадь: 29 - 156 м²
  • Доход: гарантированный доход 6% годовых на 2 года.

В комплексе: большой комплекс с различными планировками квартир, всего 9 зданий, в 8ми располагаются квартиры студии с 1й и 2мя спальнями.

Отдельное здание отведено под инфраструктуру комплекса, в которую входит:

  • лобби,
  • ресепшн,
  • СПА-салон,
  • ресторан,
  • банкетный зал,
  • фитнес центр.

На территории есть несколько больших бассейнов, парковка, круглосуточная охрана.

В апартаментах: светлые и просторные квартиры студии, квартиры с 1й или 2мя спальнями полностью меблированы и декорированы.

Особенность: комплекс расположен на пляже Раваи в непосредственной близости от моря и прогулочной набережной, а неподалеку расположился пляж Найхарн, который снискал всеобщую славу благодаря своей красоте, песчаному дну и прозрачной лазурной воде.

Доход: компания застройщик предлагает контракт 6% годовых сроком на 2 года и 5 лет управления с делением прибыли 80/20 в пользу владельца.

Планировки:

  • Квартира-студия 29-44 кв.м. от 115 000 EUR
  • Апартаменты с 1й спальней 35-58 кв.м. от 139 200 EUR
  • Апартаменты с 2мя спальнями 59-156 кв.м. от 254 300 EUR

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, пакет мебели.

Расстояние до:

  • Аэропорт 45 км
  • Патонг 18 км
  • Торговый центр 18 км
  • Супермаркет 0,3 км
  • Рестораны 0,3 км
  • Госпиталь 20 км
  • Гольф-клуб 15 км
  • Яхт-клуб 8 км

Информация обновлена: 18.01.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

134 857 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 450000
До моря 400

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 857 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 107 102 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...