Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
ID PH5597
Описание:
Район Карон - уникальное место. Здесь в идеальном соотношении собраны рестораны, бары, магазины, массажныне салоны, турристические аттракционы, рынки, фудкорты и салоны красоты. Главным преимуществом этого места перед другим районами Пхукета - это компактность.
Новый проект с современным и изысканным дизайном расположен на пляже Карон всего в 600 метрах от пляжа.
Это крупный комплекс с развитой инфраструктурой. К услугам гостей рестораны, лобби, тайский фитнес-центр, детский парк и бассейн на крыше.
- Лучшая локация в районе Карон
- Полный пакет мебели и оборудования входит в стоимость
- Опытный застройщик
- Высший доход от аренды
- Обратный выкуп застройщиком
- Высокое качество строительства
Завершение строительства в декабре 2021
Описание:
VIP Karon - новый проект известного на Пхукете и за его пределами девелопера Phuket 9. Проект кондоминиума, который состоит из 122 квартир на 8 этажах. Сам проект представляет собой современный, эргономичный дизайн, при котором 95% всех квартир имеют вид на море, а так же хорошее соотношение цены и качества - вся мебель и техника уже включена в стоимость.
Инфраструктура:
На территории будет общий бассейн, фитнес-центр и круглосуточная охрана.
Что поблизости:
Кондоминиум расположен всего в самом сердце прекрасного Карона. Карон - второй по длине пляж на острове Пхукет, его длина составляет 3 километра. Он известен своим глубоким синим морем, белым песчаным пляжем и своим спокойствием по сравнению с пляжем Патонг. Пляж Карон расположен на юге Пхукета, что позволяет легко добраться до пляжей Патонг и Раваи. Расположен недалеко от многих туристических достопримечательностей, а также от ярких ночных клубов Пхукета, чтобы обеспечить незабываемые впечатления от отпуска.
Кому подходит:
Проект идеально подходит для тех, кто инвестирует в зарубежную недвижимость. Застройщик предлагает вступить в программу гарантированной аренды и получать 7% ежегодного дохода в течение 5 лет! После окончания программы можно воспользоваться опцией обратного выкупа за 100% от первоначальной стоимости. Проект прекрасно подойдет и для тех, кто приобретает недвижимость для собственного пользования.
Благоустройство дома:
Техника:
Удобства:
В стоимость включено:
Оплачивается отдельно:
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 153 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
127 431 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты на продажу на пляже Раваи.Детали объектаСдача: Середина 2020 г.До моря: 400 мСпальни: 1 - 2Ванные: 1 - 2Жилая площадь: 29 - 156 м²Доход: гарантированный доход...
126 545 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс, расположенный на пляже Раваи, предлагает апартаменты с просторными террасами, идеально объединяющие комфорт тропической природы и возможность приватного о...
126 352 $
Пхукет, Таиланд
Начинается строительство нового комплекса на Пхукете на пляже Бангтао. Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей...
128 050 $
Пхукет, Таиланд
Wyndham La Vita — это роскошный курорт в стиле кондоминиума, расположенный в отличном месте в окружении пышной зелени острова Пхукет. Расстояние до пляжей Найхарн и Раваи...
125 936 $
Пхукет, Таиланд
Готовый объект от крупного застройщика.Близость к развитой инфраструктуре района Камала с ресторанами и барами. Отличный вариант для жизни или получения рентного дохода.4...
125 880 $
Пхукет, Таиланд
В престижном районе Банг Тао стартовали продажи нового жилого комплекса, предлагающего апартаменты и дуплексы с 1 и 2 спальнями.Специальная акция на раннее бронирование д...
