Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Пхукете, Таиланд

ID 4OW22
Поделиться
VK
Площадь
30 м²

Описание

Квартира в Пхукете. Город - Пхукет

Начинается строительство нового комплекса на Пхукете на пляже Бангтао. Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с 5-звездочными отелями, теннисными кортами и гольф-полями.Район Бангтао считается самым престижным местом на Пхукете. 8-километровый пляж. Пляж входит в десятку лучших в Таиланде. Апартаменты студио площадью 30,55 м2, 1-но спальные апартаменты 45,75 м2, 2-х спальные апартаменты 91,75м2 и 3-х спальные 121,85м2. Это полностью оборудованные апартаменты, с удачно разделенным пространством, комфортным для жизни. На территории комплекса будет построен фитнес зал, зал для йоги, детский клуб, игровая площадка, открытый бассейн, детский бассейн, ресторан, бар. При строительстве будут использоваться технологии, которые позволят минимизировать влияние на окружающую среду и экономить в дальнейшем 40% электроэнергии. Самые основные из энергосберегающих и дружественных природе технологий в комплексе — это солнечные батареи, использование природных источников охлаждения и вентиляции, а также экологичные материалы строительства. Расположение комплекса будет удачно соседствовать с пляжным клубом Dream Beach Club, который предлагает гостям прохладный бассейн, пляжную зону, тайскую и европейскую кухню и регулярные представления с участием исполнителей мирового уровня, артистов, международных диджеев. В 7 минутах езды на машине гипермаркет Tesco Lotus, где можно приобрести продукты, одежду, технику, товары для дома. В 5 минутах езды супермаркет премиум-класса Villa Market, где можно приобрести импортные продукты питания и напитки высшего качества. Ну и самое главное всеми любимый район Лагуны - территория площадью в 220 гектаров, на которой расположены красивые виллы, отели класса премиум и люкс, прогулочные зоны, рестораны, бары, СПА-салоны и бутики. От международного аэропорта Пхукета 20 минут езды. На период строительства действует рассрочка платежей. В проекте предусмотрена программа гарантированной аренды, где собственник получает доход в размере 10% годовых в течении 10 лет. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2022 года. Описание объекта Началось строительство нового комплекса на Пхукете в северной части пляжа Бангтао - заповедник Лаян. Кондоминиум будет состоять из апартаментов студии площадью 30,55 м2, 1-но спальные апартаменты 45,75 м2, 2-х спальные апартаменты 91,75м2 и 3-х спальные 121,85м2. Это полностью оборудованные апартаменты, с удачно разделенным пространством, комфортным для жизни. При строительстве будут использоваться технологии, которые позволят минимизировать влияние на окружающую среду и экономить в дальнейшем 40% электроэнергии. Самые основные из энергосберегающих и дружественных природе технологий в комплексе — это солнечные батареи, использование природных источников охлаждения и вентиляции, а также экологичные материалы строительства. На период строительства действует рассрочка платежей. В проекте предусмотрена программа гарантированной аренды, где собственник получает доход в размере 10% годовых в течении 10 лет. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2022 года. Инфраструктура На территории комплекса будет построен фитнес зал, зал для йоги, детский клуб, игровая площадка, открытый бассейн, детский бассейн, ресторан, бар. Что поблизости Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с 5-звездочными отелями, теннисными кортами и гольф-полями. Район Бангтао считается самым престижным местом на Пхукете. 8-километровый пляж. Пляж входит в десятку лучших в Таиланде. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 2 минутах езды от комплекса Cassia расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут. Для кого подходит Выгодное предложение под инвестиции, комплекс расположен в одном из самых престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой, но в то же время является доступным. Идеально подойдет для семей с детьми, так как политика застройщика, построить максимально комфортный кондоминиум для отдыха с маленькими детьми.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
0
Тип объекта
Квартира
Цена
126 352 $
Этаж
0
Год постройки
2023

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Квартира 30 м² в Пхукете, Таиланд