Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Пхукете, Таиланд

ID 4OfLZ
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Спальни
1
До моря
800 м

Описание

Готовые квартиры на Пхукете в комплексе с развитой инфраструктурой в районе Камала (106317)

Готовый объект от крупного застройщика.

Близость к развитой инфраструктуре района Камала с ресторанами и барами. Отличный вариант для жизни или получения рентного дохода.
4 здания, высотой семь этажей, общий бассейн, ресторан, бар, СПА салон, фитнес – центр, ресешн, парковка, круглосуточная охрана.

Просторные светлые апартаменты, удобная планировка и стильная мебель отвечают всем современным стандартам.

Доход: Деление фактичесской прибыли 70/30.

Описание:

  • Сдача: 2019 г.
  • До моря: 800 м
  • Спальни: 1 - 2
  • Ванные: 1 - 2
  • Жилая площадь: 35 - 70 м²
  • Площадь бассейна: 200 м²
  • Доход: Фактический доход от сдачи в аренду
  • В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры

Расположение:

  • Аэропорт 25 мин
  • Патонг 10 мин
  • Торговый центр 10 мин
  • Супермаркет 10 мин
  • Рестораны 5 мин
  • Госпиталь 10 мин
  • Гольф-клуб 15 мин
  • Яхт-клуб 30 мин

Информация обновлена: 09.02.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
125 936 $
Год постройки
2019

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Система безопасности
  • Лифт

Инфраструктура

  • Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
800 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 936 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Квартира с 1 спальней в Пхукете, Таиланд