4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке
На гребне холма, ведущего к Мемориалу пожарных в историческом районе Риверсайд-Уэст-Энд, расположился изысканный и непритязательный дом с двумя спальнями. Приподнятые и удаленные от тротуара, на шесть футов ниже, эти почти 1 300 +-- квадратных футов имеют партерный пол, который передает частный, мезонетный стиль жизни, где приход и уход вашей жизни является текучим и анонимным. Полностью отремонтированная в 2014 году резиденция обладает огромной воздушностью и масштабом благодаря качественным материалам, открытой планировке, сводчатым потолкам высотой 12 футов и огромным окнам в каждой... отдельной... комнате. Первоначально известное как Chateaux и построенное в стиле ренессанс на рубеже веков, это восьмиэтажное здание было преобразовано 100 лет спустя, сохранив свою сущность в неприкосновенности и восстановив удобства XXI века. Виртуальный швейцар и суперинтендант с проживанием помогают в обслуживании и обслуживании пакетов, а также есть комнаты для хранения велосипедов и вещей. Если Риверсайд-парк покажется вам слишком деревенским, то необыкновенная палуба на крыше обеспечит вас кухней, столовой и гостиной на свежем воздухе, а также электро- и водоснабжением. Внутри дома есть стиральная машина с сушкой, трехзональная система кондиционирования воздуха, ванная комната и вторая ванная комната, не менее восьми больших шкафов и винный холодильник. Стоимость проживания в этом финансово устойчивом кондоминиуме исключительно высока. Вдали от суеты, но всего в полутора кварталах от бьющегося сердца Верхнего Вест-Сайда - Bro
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 609 298 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?
В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в США?
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в США?
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 609 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в США?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Нью-Йорк - НОМАД (Север от Медисон-авеню) Калво Иммобиляре предлагает к продаже элегантную квартиру на 30-м этаже здания Стэнфорд, роскошного 42-этажного комплекса. Стэнф...
Представляем вашему вниманию новый полноэтажный кондоминиум, сочетающий в себе великолепные интерьеры и приватную открытую площадку с модной жизнью в Уильямсбурге. Это по...
Residence 14K - это захватывающее двухкомнатное кондоминиум с беспрепятственным видом на воду в Edge, самом востребованном элитном кондоминиуме в Уильямсбурге. Когда вы в...
Признан зданием года в 2022 году! Модельные жилые дома на территории комплекса теперь доступны для осмотра по предварительной записи: 30 Front Street, DUMBO, Brooklyn. Ре...
Единственный в своем роде дом на 19-м этаже в небе с многочисленными недавними обновлениями, включая свежую краску, отреставрированные мраморные и деревянные полы и новый...
Представьте себе, что вы живете в потрясающей квартире во весь этаж в престижном районе Мишн Долорес, в нескольких шагах от парка Долорес и оживленного коридора Валенсия-...