Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Бруклине, США

ID 4OZfR
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Бруклине, Нью-Йорк

Residence 14K - это захватывающее двухкомнатное кондоминиум с беспрепятственным видом на воду в Edge, самом востребованном элитном кондоминиуме в Уильямсбурге. Когда вы входите в дом, вас встречают захватывающие виды на Ист-Ривер и горизонт Манхэттена. В квартире установлены окна от пола до потолка, и в течение всего дня она залита естественным солнечным светом. Наслаждайтесь прекрасными закатами с собственного балкона. Открытая кухня-остров, ведущая в просторную гостиную и столовую, упрощает процесс приема гостей. Профессиональная кухня шеф-повара оснащена самой современной техникой и имеет высококачественную отделку. Залитая солнцем главная спальня с огромным окном, гардеробной и роскошной ванной комнатой с большой ванной, двойной раковиной и стеклянной душевой кабиной. Дополнительная спальня с полной гостевой ванной комнатой и встроенной стирально-сушильной машиной Bosch в прихожей - такая же светлая. В стоимость квартиры входит отдельный складской блок. Дополнительное отдельное складское помещение можно приобрести в собственность. The Edge - это выдающийся кондоминиум класса люкс в Уильямсбурге и самое большое здание в Нью-Йорке, получившее сертификат LEED Gold. В Edge есть бассейны, парные и сауны, фитнес-центры, полноразмерная крытая баскетбольная площадка, студия йоги и танцев, виртуальный гольф, круглосуточный швейцар и персонал, детская игровая комната, кинозалы, лаунж-зоны, парковка и многое другое. Расположенный на набережной Ист-Ривер и в непосредственной близости от

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 882 440 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 882 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 2 спальнями в Бруклине, США